Se você está prestes a construir, regularizar ou retificar uma área, é provável que precise de um levantamento planimétrico. Essa etapa é crucial em qualquer empreendimento, pois proporciona uma representação detalhada das características superficiais do terreno. Quer saber mais sobre esse processo? Continue lendo este artigo!
O que é?
O levantamento planimétrico é uma atividade de medição e representação gráfica de uma área, focando principalmente em suas características horizontais. Ele detalha elementos como contornos, formas, dimensões e posicionamento de elementos, fornecendo uma visão abrangente do terreno.
O Que Deve Conter?
Um levantamento planimétrico completo deve incluir não apenas as propriedades físicas do terreno, mas também detalhes como:
- Posição e dimensões das árvores
- Localização de cursos d’água
- Perímetro de áreas de preservação permanente (APP)
- Localização de elementos da rede urbana, como postes de eletricidade e bueiros
- Definição dos muros de limite
- Determinação do norte.
Diferença entre Levantamento Planimétrico, Altimétrico e Planialtimétrico
É importante entender a diferença entre esses três tipos de levantamentos topográficos:
- O levantamento planimétrico mede as projeções horizontais que definem uma área, focando nas dimensões do terreno.
- O levantamento altimétrico identifica as alturas do terreno e sua declividade.
- O levantamento planialtimétrico combina os dois anteriores, proporcionando um mapeamento completo da área.
Qual a importância?
O levantamento planimétrico é essencial por diversos motivos:
- Auxilia no desenvolvimento de projetos de construção, infraestrutura urbana e zoneamento.
- É fundamental para o planejamento e construção de edifícios, estradas, pontes e outras estruturas.
- Facilita a regularização fundiária e a obtenção de escrituras e registros de propriedade.
- Contribui para a gestão territorial e ambiental, ajudando na atualização de registros e no monitoramento de áreas de preservação.
- Evita problemas legais, arquitetônicos e ambientais decorrentes de estudos malfeitos ou insuficientes.
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